2018年3月1日木曜日

ビル丸ごと一棟がリノベーションの体感施設として誕生!2018年3月24日(土)住まいを着飾るインテリアショップとリアル体験できるショールームの複合施設が神戸にオープン!

ショッピングをするようにリノベーションを楽しもう!

神戸・大阪を中心に中古物件のリノベーションを手掛けるG-FLAT株式会社(神戸市中央区、代表取締役:山野大祐・鈴木美穂)は、2018年3月24日(土)「Shop & ShowRoom」をオープンします。
1FにはShop、2~4FにはShowRoomと、家づくりへの夢が膨らむ空間になっています。
さらに今後は、オリジナル商品の開発やワークショップなども開催。自ら選び決めてつくり上げていく楽しさをたっぷりと感じられる場所です。
Shop&ShowRoom
■気軽に立ち寄れるインテリアショップ(1F)
オリジナル商品やこだわりのセレクト雑貨など、お買い物を楽しみながら建物の雰囲気を味わうことができます。DIY材料等もあり自ら創ることへの興味も刺激されます。

 ■夢が現実に近づくショールーム(2~4F)
リノベーション住宅のリアルなイメージ空間になっており、実際に家づくりをされるお客様向けの特別な空間になっています。

各フロアは段階に合わせて構成されており、ショッピングをするようにリノベーションを楽しんでいただけます。家が出来上がっていく喜びを体感していただきます。

【ワクワクする!楽しくなる!G-FLATの提供する魅力】
リノベーション会社であるG-FLATが手掛けることで、家づくりから雑貨やグリーンまでトータルプロデュースでご提案させていただくことができます。「こんな家に住みたい」「こんなものを置きたい」とワクワクするのが好きな方から、今すでにマイホームを考えている方までどなたでも楽しめる場所になっており、家づくりの楽しさを多角的に感じてもらえます。また、ワークショップやイベント開催も予定しており、地元をはじめ様々なお客様との繋がりや新しい出会いの場となり、楽しい時間を共有しながら暮らしを楽しむ家づくりを感じる場所として発展していきます。

G-FLATが自信をもって、お客様に「自分らしい家や暮らしの夢や理想はリノベーションで叶えることができる」喜びを感じていただける場所です。
 
https://g-flat.co.jp/press/2018%e5%b9%b42%e6%9c%88%e7%89%88%e3%83%bb%e3%83%93%e3%83%ab%e4%b8%b8%e3%81%94%e3%81%a8%e4%b8%80%e6%a3%9f%e3%81%8c%e3%83%aa%e3%83%8e%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e3%81%ae%e4%bd%93/

<発行元のプレスリリースをそのまま転載しています>
転載元:PRTIMES

2018年2月26日月曜日

賃貸で「自分好みの住まい」を実現できる DIY賃貸住宅『団地カスタマイズ』申込件数100件突破

~20・30代の若年層を中心にDIYが拡大中~

大阪府内で賃貸住宅の管理運営などの事業を行う大阪府住宅供給公社(本社:大阪市中央区、理事長:堤 勇二、大阪府100%出資 以下公社)は、DIY工事部分の原状回復義務を免除するDIY賃貸住宅『団地カスタマイズ』の申込件数が、2017年1月のスタートから約1年1ヶ月後の2018年2月をもって、100件を突破したことをお知らせします。
DIY事例
2013年度に国土交通省から「借主負担DIY型賃貸借」のガイドラインが提示されて以降、原状回復義務なくDIYを行える賃貸物件が徐々に広まりつつあります。また、公社においては入居者の高齢化や築年数の古い団地を中心とした空家の増加が課題となっています。この現状を踏まえ、入居者の新たなニーズに対応することで若年層を中心とした新規入居の促進を図るとともに、住まいに手を入れ愛着を持って住まうことによる長期入居の効果を見込み、公社ではDIY賃貸住宅『団地カスタマイズ』制度を2017年1月に開始しました。

この制度は、公社賃貸住宅(21,732戸)のうち半数以上の約12,000戸が対象であり、既存入居者も申込みが可能であることが特徴の1つです。また、壁や天井の塗装替えやクロス張替え、木部への釘・ビス打ち、床のクッションシート張替え、手すりの設置など、多彩なメニューを用意することで入居者のライフスタイルに合わせたDIYが可能となっています。これらの特徴が好評を呼び、2018年2月に申込件数の合計が100件を突破しました。

『団地カスタマイズ』で可能なDIYの一例(下記以外にも床・襖の張替え、天井の塗替えなどが可能)
壁の塗装替え
壁への釘打ち
■若年世帯を中心に制度利用者が増加
制度対象物件の入居者の半数以上を60代以上が占め、20代・30代の入居者は17%に留まる中、DIY賃貸住宅「団地カスタマイズ」の申込者は、約半数(46%)が20代・30代と、若年世帯を中心に広がりをみせています。
2018年2月15日時点
また、実際に制度を利用している入居者にアンケートを行ったところ、「塗装替え・クロス張替え」や「棚・カーテンレールの設置」などのメニューが人気であり、DIYをすることで「楽しかった」や「部屋の雰囲気が変わった」という声が多く、制度利用者は楽しんで生活をしながら自分好みの住まいを作り上げています。

■今後の展開
「DIYに興味があるけれども、やり方がわからない方」を対象に、DIY初心者向けのワークショップを開催するなど、DIY賃貸住宅の更なる申込み拡大に向けた活動を継続的に行っていきます。

▽DIY対象物件及び詳細内容については下記URL(公社WEBサイト)をご参照ください。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/Danchi_Customize/index.html

▽「借主負担DIYの賃貸借」のガイドラインについては下記URL(国土交通省サイト)をご参照ください。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house03_hh_000091.html

■大阪府住宅供給公社の概要
商号                 : 大阪府住宅供給公社
代表者              : 理事長 堤 勇二
所在地              : 大阪市中央区今橋2丁目3番21号
設立                 : 1965年11月
事業内容           : 賃貸住宅の管理事業、宅地管理事業、府営住宅の指定管理業務等
基本金              : 3,100万円(全額大阪府出資)
公式WEBサイト : https://www.osaka-kousha.or.jp

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転載元:PRTIMES

2018年2月1日木曜日

京王線沿線で新築のシェア型賃貸住宅「シェアプレイス明大前」2月オープン

2月14日(水)プレス向け内覧会開催

株式会社リビタ(本社:東京都目黒区、代表取締役社長:都村智史)は、京王井の頭線「明大前」駅徒歩8分の場所にシェア型賃貸住宅「シェアプレイス明大前」(事業主:京王電鉄株式会社)をオープンし、2018年2月17日より入居を開始いたします。また、入居開始に先立ち、2月14日(水)にプレス向け内覧会を開催いたします。


シェアラウンジイメージパース

シェアラウンジイメージパース
新宿まで5分、渋谷まで7分という都心へ好アクセスな京王井の頭線「明大前」駅に建つ「シェアプレイス明大前」は、「ひとり暮らしとシェア暮らしのいいとこ取り」をコンセプトに、「ひとり暮らし」では叶えにくい112平米のシェアラウンジと大きなキッチンを備えながらも、プライバシーを確保したひとりで過ごせる居場所を備えています。
 シェアラウンジでは、特徴的なアーチが空間を遮ることで、様々な居場所を作り出し、住民はその時々の気分に合わせて、自分が過ごしたい場所を選び、適度な距離感で多様な人とのコミュニケーションをとる生活が可能となります。2006年よりシェア型賃貸住宅を企画・運営してきた中で培ったノウハウを活かし、「シェアプレイス明大前」ならではの暮らしを提案します。

 本物件は、土地活用のソリューションとして更地の状態から新築されたシェアプレイスです。これまでリビタは、既存建物の有効活用のソリューションとして、既存建物のリノベーション・サブリースによってシェアプレイスを提供してきましたが、これまでに培った運営ノウハウを強みに、新築でのシェアプレイス事業も展開しております。また、京王沿線では、昨年秋にオープンした国際交流寮を併設した「シェアプレイス調布多摩川」、「シェアリーフ千歳烏山」「シェアプレイス聖蹟桜ヶ丘」に続く4棟目となります。リビタは今後も、京王沿線で魅力ある住まい、多様な暮らしの選択肢を提供してまいります。
なお、本物件が加わることで、リビタが企画・運営するシェア型賃貸住宅「シェアプレイス」シリーズは、19棟1,229室となります。

「シェアプレイス」とは

リビタが企画・管理・運営を手掛けるシェアプレイスは、プライベートな時間が守れる個室とコミュニティが広がる共有スペースを合わせ持つ新しい暮らしの空間です。近すぎず遠すぎない人との距離設計、顔が見える運営体制、しっかりとした清掃・防犯など、10年間の実績を持つからこそできる、一人ひとりに快適なシェア型賃貸住宅です。

【物件概要】
・物件名          :シェアプレイス明大前(シェアプレイス メイダイマエ)
・物件所在地      :東京都世田谷区松原5丁目39-6
・アクセス       :京王井の頭線「明大前」駅、「東松原」駅徒歩8分
・構造         :鉄骨造3階建
・建築年月       :2018年1月
・延べ床面積      :846.59平米
・総室数        :42室
・運営会社         :株式会社リビタ
・取引形態         :貸主
・運営会社所在地    :東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル
・宅地建物取引業免許  :東京都知事(3)84602号


【募集条件】
・賃料         :月額69,000円~74,000円
・共益費        :15,000円(含水道光熱費、インターネット利用料)
・保証金        :50,000円
・敷金         :なし
・礼金         :賃料の1ヶ月分
・再契約事務手数料     :35,000円
・償却金        :35,000円


【事業関係者】
・事業主               :京王電鉄株式会社
・企画プロデュース運営        :株式会社リビタ
・デザイン監修            :株式会社間宮晨一千デザインスタジオ
・設計施工                      :積水ハウス株式会社
・建物管理                              :株式会社京王設備サービス

URL
http://www.share-place.com/project/meidaimae/


【株式会社リビタについて】「くらし、生活をリノベーションする」をコンセプトに、既存建物の改修・再生を手がける会社として設立。「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、PM・サブリース事業、ホテル事業を手がけています。
現在、一棟まるごとリノベーション分譲事業の企画・供給実績は46棟1,476戸(2017年9月時点)、また運営するシェア型賃貸住宅「シェアプレイス」シリーズは、都内近郊に18棟1,187室(2017年12月時点)。リノベーション分譲事業では、100平米超の面積を有し、立地と資産価値にこだわったマンションを紹介する「R100 TOKYO」や、戸建てリノベーション「HOWS Renovation」も展開。その他、印刷工場をオフィス商業複合施設にコンバージョンした港区海岸「TABLOID」や東京内神田のシェア型複合施設「the C」、大人の部活がうまれる街のシェアスペース「BUKATSUDO」、次世代型公共施設を目指した日野市多摩平の森産業連携センター「PlanT」など、『暮らす』にとどまらず『働く』『遊ぶ』『学ぶ』などに領域を広げたプロジェクトの企画・プロデュース・運営も多く手がけています。2016年3月にはホテル事業を開始、全国で「THE SHARE HOTELS」を展開。第一号店「HATCHi 金沢」に続き、2017年に「LYURO 東京清澄」、「HakoBA 函館」「KUMU 金沢」を開業。

名称:株式会社リビタ     設立:2005年
代表取締役:都村 智史      住所:東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル 
URL:www.rebita.co.jp

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2018年1月30日火曜日

キレイが叶う部屋「MAKEUP LIFE」誕生!

株式会社クラスコデザインスタジオ(本社:石川県金沢市/代表取締役社長:小村典弘、以下「クラスコデザインスタジオ」)は、同社が展開する全国リノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」において、新デザイン「MAKEUP LIFE」をリリースしました。
株式会社クラスコデザインスタジオ(本社:石川県金沢市/代表取締役社長:小村典弘、以下「クラスコデザインスタジオ」)は、同社が展開する全国リノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」において、新デザイン「MAKEUP LIFE」をリリースしました。
「Renotta」では、一部屋一部屋に独自のコンセプトを設定し、住む人の個性に合うように、「一戸一絵のリノベーション」を行っています。今回、 新たに「Renotta」に誕生した「MAKEUP LIFE」。メイクのベースともいえるファンデーション。整った肌に、気分や季節、洋服に合わせたカラーでメイクアップする。メイクが上手く仕上がった日は気分が良く、その日1日なんだか良いことばかりが起こるような気がする。このお部屋は3色のファンデーションカラーで統一されている。リップを塗るようにお花を飾ったり、アイシャドウを選ぶように家具や小物を置く。メイクと同じで、ベースが整えば自然とお部屋も綺麗にしたくなる。綺麗なお部屋はあなたに自信を与えてくれる。毎日「キレイ」が叶うそんなお部屋です。


これからも、 個性溢れるリノベーション居室を提供し続けながら、 全国の加盟店とともに日本の住まいを変えていけるよう邁進いたします。 

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2018年1月22日月曜日

「オーダーメイドかるた」 第59回全国カタログ展にて金賞・文部科学大臣賞受賞



~かるた形式の説明ツールでお客様にオーダーメイドをよりわかりやすく提供~

野村不動産株式会社(本社:東京都新宿区/代表取締役社長:宮嶋 誠一)は、日本女子大学大学院篠原聡子研究室と産学協同研究で制作した「オーダーメイドかるた」が、一般社団法人日本印刷産業連合会とフジサンケイビジネスアイが主催する「第59回全国カタログ展」にてカタログ部門の金賞と文部科学大臣賞を受賞しましたので、お知らせいたします。
当社は、住まいにも既製の間取りにとらわれない自由な発想と個性があるべきという発想をもとに1邸1邸をオーダーメイドで仕上げていく「オーダーメイドマンション」を一部のマンションで採用しております。「オーダーメイドかるた」は、オーダーメイドをより魅力的で、身近に感じていただくために、実現できる生活シーンを「かるた」で表現したもので、説明ツールとしてご検討されるお客様へ配布しております。

この度、「かるた」風の体裁で表現したことで、オーダーメイドを楽しみながら自然と内容が理解できる点が評価され、受賞致しました。当社では今後も人や街が大切にしているものを活かし、「未来(あした)につながる街づくり」を通じて、社会に向けた新たな価値を創造してまいります。

1.全国カタログ展とは

全国カタログ展は、一般社団法人日本印刷産業連合会が1957年に「世界パンフレット展」を開いたのをきっかけに、1959年(昭和34年)に「東京国際見本市カタログ展」として始まりました。カタログは、商品・製品・サービス等の周知やPRに欠かせない強力な媒体であり、表現技術は日々進化し、その一つ一つに驚くべき努力が払われています。こうした優秀なカタログを顕彰し、広く展示・公開することで、カタログという情報媒体の力や魅力を広く知っていただくとともに、発行会社や制作に関わった各社の認知度向上などにも寄与されています。


2.「オーダーメイドかるた」について
「オーダーメイドかるた」は、オーダーメイドマンションの説明用ツールとして制作したもので、打ち合わせ初期に使用する接客コミュニケーションツールです。「かるた」風のカードに、オーダーメイドで実現する様々な生活シーンをやわらかいタッチのイラストで表現しています。
 当社のオーダーメイドマンションは、お客様と専任のプランコーディネーターとの1対1の対話から理想の間取りを作り上げるシステムで、1999年の導入以来、これまで約4,500戸の実績を誇ります。
 「オーダーメイドかるた」の利用の仕方としては、お客様には理想とする暮らしを認識するきっかけとして、また接客をするプランコーディネーターにはお客様の想いを正確に把握するためのツールとして使用して参ります。

3.金賞・文部科学大臣賞受賞

部門は、図録部門(図録)とカタログ部門(一般商品、高額商品、製品、通販、各種案内、PR誌・フリーペーパー、各種報告書)に分かれ、各部門の金賞・銀賞の中から経済産業大臣賞、文部科学大臣賞、経済産業省商務情報政策局長賞が各1点ずつ選出されます。今回の応募点数は373点、入賞点数は34点となりました。


4.オーダーメイド採用物件について

・プラウド日本橋浜町 http://www.proud-web.jp/mansion/nihonbashihamacho/
・プラウド日本橋富沢町 http://www.proud-web.jp/mansion/nihonbashitomizawacho2/
・プラウド仙川緑ヶ丘 http://www.proud-web.jp/mansion/sengawamidorigaoka/
・プラウド弦巻三丁目 http://www.proud-web.jp/mansion/tsurumaki3/
・プラウド武蔵境テラス http://www.proud-web.jp/mansion/musashisakaiterrace/
・プラウドシティ越中島 http://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/

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2018年1月16日火曜日

『猫と私のおしゃれな秘密基地』 猫共生型賃貸住宅『necofino』札幌市内にまもなく完成!

2/17(土)・18(日)に内覧会開催
2018.01.12 10:00
札幌近郊にて、800棟以上の賃貸アパート・マンション施工実績のある潮産業株式会社(本社:北海道函館市、代表取締役:外崎 浩之)は、2018年2月末に札幌市西区発寒に完成予定の猫専用コンセプト賃貸『necofino(ネコフィーノ)』の内覧会を、2018年2月17日(土)・18日(日)に開催いたします。
『necofino』は、当社が施工~販売を行う木造賃貸デザインアパート「norfino(ノルフィーノ)+」シリーズの猫共生型賃貸住宅です。
室内イメージ画像1
■賃貸住宅でも“本当に満足できる”猫との暮らしを
昨今の猫ブームにおいて、「猫を飼育している」もしくは「猫を飼ってみたい」人口が年々増加傾向にあります。しかしながら猫飼育可物件は供給が非常に少ないのが現状です。そこで設計段階から猫の特性を活かした室内空間を創ることで猫好きの方が満足できて、長期入居によりオーナー側も満足できる物件をなんとか供給できないかとの想いから「猫共生型賃貸住宅」を企画しました。

■猫のためのデザインがインテリアに溶け込むように
従来の物件との最大の差異は、猫に関する設備がそれぞれインテリアに溶け込むようにデザインされていること。極端に言えば、猫を飼っていない方も建物の仕様や各所の設備におしゃれなインテリアの魅力を十分に感じてもらえるように意図しました。

特徴
(1)憧れの設備
 猫好きならば一度は憧れる、下から肉球が見える空中キャットウォーク
(2)運動
 日々の運動のためのキャットステップ
(3)日課&習性
 お昼寝もできる猫の見晴らし台
(4)衛生
 落ち着けるトイレスペースを確保
(5)快適
 猫専用くぐり戸を設置して便利に
(6)充足感
 豪華なエントランスに猫型シルエットライトが玄関でお出迎え

室内イメージ
外観イメージ

POINT1:空中キャットウォーク
戸建て住宅でもなかなか取り入れるのが難しいといわれている、下から肉球が見える透明なキャットウォークは猫の飼い主のあこがれです。上下運動だけではなく、リビングを一周できる作りになっていて、天板が透明なのでどこにいったか見失う心配もありません。天板には安全で強度のあるポリカーボネートを使用しています。背の高いキャットタワーを設置すれば、色んな昇降場所もつくることができます。

POINT2:キャットステップ
ここが空中キャットウォークの入口になります。
猫は毎日の運動がとても大事で、室内飼いの猫は、衛生面では安心できる環境にいますが、慢性的な運動不足になる可能性があります。運動不足によるストレスのため、いたずら行為に繋がってしまうのです。高い所への登り降りや、お気に入りのスペースがあることで猫のストレスを軽減することができます。

POINT3:猫の見晴台
正面に面した窓には奥行き30cmのゆったりとした見晴台を設置。猫は外を眺めるのが大好きで、パトロールは毎日の日課です。そして猫は日向ぼっこも大好きです。お日様が昇ると窓辺に移動し、お気に入りの場所で昼寝を始めたりします。猫に限らず、動物の日向ぼっこは皮膚や体毛を乾燥させ、日光消毒させることで皮膚を清潔にし、病気を防ぐためだと言われています

POINT4:トイレスペース
フロートタイプの洗面台の下にトイレスペースを確保。猫は神経質なので、猫によっては人目につく場所で排泄したがらない事もあります。そのために人目につかない場所にトイレを設置するのも大事になります。ここなら落ち着いて用を足せるのと、来客の際の匂いの心配もありません。でも、やっぱりこまめに掃除して清潔にしてあげましょう。

POINT5:専用くぐり戸
壁内にくぐり戸を設けることで、トイレへの行き来も簡単にできます。くぐり戸の素材には、やわらかい軟質系素材を採用していて万が一ペットが首をはさんでも、ケガをしにくくなっています。そしてマグネットのストッパーがくぐり戸をキャッチ。猫が通らない時にはぴったり閉まり、冷暖房の効率を下げません。

POINT6:猫型シルエットライト
豪華な両開きデザインの玄関ドアの横に設けた間接照明。猫型のシルエットライトが、夜には光をまとった幻想的な雰囲気でお出迎えしてくれます。

■necofino概要
札幌近郊にて、800棟以上の賃貸アパート・マンション施工実績のある潮産業株式会社(本社:北海道函館市、代表取締役:外崎 浩之)は、余市郡余市町エリアにおいて建築中の木造賃貸デザインアパート「norfino+」シリーズの猫専用コンセプト賃貸「necofino(ネコフィーノ)」を建築中です。2018年2月中旬に完成します。
完成内覧会を2018年2月17日(土)、18日(日)に開催いたします。

■物件概要
名称    : necofino gracia(ネコフィーノ グラシア)
所在地   : 〒046-0003 北海道札幌市西区発寒9条13丁目5-6
        (発寒イオンの近く)
構造・規模 : 木造地上3階建
総戸数   : 6戸
間取り   : 1LDK
住戸専有面積: 42.49平方メートル
駐車場   : 各戸1台

■会社概要
商号  : 潮産業株式会社 札幌支店
代表者 : 代表取締役 外崎 浩之
所在地 : 〒064-0807 北海道札幌市中央区南7条西16丁目1-20
設立  : 1966年3月
事業内容: 建材及び木材の販売業務
      住宅設備機器及び室内装飾品の販売及び施工業務
      土木建築工事請負及び設計・監理業務
      管工事請負業務
      住宅ローン代理業務
      不動産売買及び斡旋業務
      不動産賃貸業務
      金銭貸借の媒介業務
資本金 : 3,000万円
URL   : http://www.norfino.com

<一般の方からのお問い合わせ先>
受付時間:午前9:00~午後5:30(土曜日・日曜日・祝日定休)
TEL   :011-563-1050

<発行元のプレスリリースをそのまま転載しています>
転載元:@Press

2018年1月11日木曜日

オモシロ物件、オモシロ間取りの物件を見つけることが出来るかも!おススメサイト3選紹介 

オモシロ物件、オモシロ間取りの物件を探すのはなかなか難しいです。
有象無象にある不動産からそのような物件を見つけるのは至難の業でしょう。
いちいち不動産屋に足を運んで、「オモシロ物件、オモシロ間取りの物件ありますか?」と聞いて回るのも骨が折れます。

第一、オモシロ物件、オモシロ間取りの物件なんか、正直、万人受けはしないので、取り扱いすら全く行っていない可能性もあります。

じゃあ、どうやって見つけるか?
自分だったら、ひたすらネットを活用します。
ただ、ネットの中から見つけるのもまた大変です。

今や不動産サイトはネット中に凄まじい数がころがっていますからね。
もちろん、地道に探洗馬、目当ての物件を見つけることが出来るかもしれません。
でも大抵の人はそんな時間すらないでしょう。

そこでおススメしたいのが、査定サイトです。

査定サイトであれば、幅広く物件の情報を取り扱っているからです。
扱っている物件の数が多ければ多いほど、自分の目当てとする物件を見つける可能性が高くなります。
そこで今回はおススメ査定サイトを3つ、紹介します。

ふじたろう

マンションマーケット

長谷工の仲介

これら3つのサイトに共通していることは、膨大な数の物件を取り扱っていることです。
やはり物件の数が多ければ多いほど、自分の探している物件に巡り会う可能性は高くなります。

ただ、物件の数が多過ぎると、今度は探すのに苦労するというジレンマに陥ってしまいます。安心してください。

これらのサイトでは物件の検索方法も簡略化されており、さらに詳細に絞ることも出来ます。

オモシロ物件、オモシロ間取りの物件を探すときはこれらのサイトを使ってみてはいかがでしょうか?