レトロなのに新鮮！中古和室賃貸をコーディネートで魅力的にするプロジェクト「NEW70」始動

ラスコ（以下、クラスコ）は、 今冬に石川県・金沢市内で築古の賃貸マンション・アパートの空室対策として和室の新しい住み方を提案するプロジェクト「NEW70（ニューナナマル）」を開始したことをご報告いたします。

■NEW70（ニューナナマル）とは？
クラスコが空室対策として「今の時代に合う和室の新しい暮らし方」を提案するプロジェクトです。和室物件の内装（畳、板の間、襖、障子など）を活かし、インテリアコーディネーターが家具のコーディネートや小規模なリフォームをすることで、工事費用を極力抑え、投資効率の良い空室対策を目指します。
対象物件は70年代前後に建築された和室付き賃貸マンション・アパートです。現在、金沢で4部屋に導入し、うち3部屋をモデルルームとして公開しています。問合せ数や入居率の推移、成約期間などを検証し、商品開発を進めて参ります。
NEW70特設サイトURL：http://new70.jp/

古いものと新しいものを組み合わせ、独特の魅力を生み出す。

襖と北欧家具を組み合わせた例。今の時代に合う和室スタイルを実現。

畳とソファを組み合わせ新鮮な空間をつくる。

■開発背景
1970年代以降、ライフスタイルの欧米化、核家族化に伴い、和室数は減少傾向にあります。賃貸物件ではその傾向がより顕著でフローリングを使用した洋室が増えています。その一方で、若者の間ではカセットテープや銭湯、純喫茶などが流行り、雑貨や家具においてもヴィンテージとしての希少性やかわいらしさなど、新たな価値に注目が集まっています。クラスコではそのニーズを住まいに取り入れ、新たなスタイルとして確立すべく、ローコストな既存和室活用でその良さを提案して参ります。

積水化学工業,SEKISUI STNDARD BOOK,積水化学工業(2011)p.107

【会社概要】
会社名 : 株式会社クラスコ
代表取締役社長 : 小村典弘
URL : http://www.crasco.jp/
資本金 : 1億6,710万円 (グループ全体)
所在地 :
金沢本社 　〒920-0024　石川県金沢市西念4丁目24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156
銀座オフィス　〒 104-0061　東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500　FAX 03-6675-9004
事業内容 : 不動産の売買、賃貸借、管理、修理及び仲介　建売住宅の建築、販売及び宅地の造成販売など

<発行元のプレスリリースをそのまま転載しています>
転載元：PRTIMES

小さな家で豊かに暮らす発想を提案 『SUBACO(すばこ)』オープンハウス第2弾を開催決定

兵庫・神戸市でコンセプトハウスを12月15日～18日まで、4日間限定公開！

株式会社あんじゅホーム(所在地：兵庫県神戸市、代表取締役：深見 宗久、以下 当社)は、人口減・少子高齢化などによっておこりうる都市部での空き家問題を解決するための新しい暮らしの提案として、小さな家で豊かに暮らす『SUBACO(すばこ)』のオープンハウス第2弾を2017年12月15日(金)より開始いたします。

　また、12月15日(金)～18日(月)の期間、『SUBACO』の発表としてコンセプトハウスを兵庫県神戸市において公開いたします。

リビング

■第1弾オープンハウスでのお客様の声

・無垢のフローリングと漆喰の壁で美しく気持ちの良い空間ですね

・断熱がしっかりしているのでとても暖かい

・効率の良い間取りで家事が楽。生活がしやすそう

・おしゃれな家ですね。住みたいです

など、好意的なご意見をたくさんいただきました。第1弾で多くの方に『SUBACO』を知っていただきあたたかいお声もいただけたため、第2弾の開催を決定しました。

■『SUBACO』について

　『SUBACO』は、限られた土地を有効に使い、小さな家でも豊かに暮らせる新しい発想です。これまでは、家は大きいほどいい、部屋は多ければいい、というような考えが多くありましたが、『SUBACO』は、「暖かく」「地震に強く」「自然の恵みを採り入れる」という3つの柱を大切にしつつ、家を小さくし、部屋を減らすことにより生まれるスペースを巧みに使い、暮らしの質を高める設計になっています。

URL： http://www.sumai-jp.com/subaco/features/

＜『SUBACO』でできること＞

・「コスト」の削減

　無駄な面積を減らすため、初期コストやかかる税金を抑えることができます。また、コンパクトさから、外壁の消耗が少なく空調も効きやすいため、メンテナンスコスト・ランニングコストも削減できます。

・「住みやすさ」へのこだわり

　庭の敷地や窓辺からの眺めはゆとりを生み出します。また、無駄な空間がないため、家事動線もコンパクト。ムダなスペースも極力削減した収納計画にもこだわります。

・「時間」を大切に

　最小限の部屋のみ作るためライフスタイルに合わせた空間となっています。また、最小限だからこそ掃除の時間も削減できます。そして何より「家族の時間＝距離感」を大切にできます。

■オープンハウスのご案内

『SUBACO』の発表とコンセプトハウスのオープンを下記日程にて行います。

日時： 2017年12月15日(金)～18日(月)　10:00～17:00

場所： 兵庫県神戸市垂水区

地図： https://www.atpress.ne.jp/releases/144177/img_144177_7.jpg

URL ： http://www.sumai-jp.com/subaco/event/

■株式会社あんじゅホームの概要

　株式会社あんじゅホームは、元大工の創業者の想いを引き継いだ、施工力を大切にする工務店です。「いいものをつくるを追求」し、より良い暮らしの提案を行っております。

代表者： 深見 宗久

所在地： 兵庫県神戸市灘区灘南通3-4-20

事業　： 注文住宅の設計施工　リノベーション　不動産仲介

設立　： 2001年10月

URL　 ： http://www.sumai-jp.com

　　　　 http://www.sumai-jp.com/subaco/event/ (SUBACO)

<発行元のプレスリリースをそのまま転載しています>
転載元：@press

【ファッション×住宅リノベーション】不動産業界初！クリエイター三浦大地氏と住宅のデザイン監修契約を締結

クリエイターとのコラボ住宅でファッション性のある自由なライフスタイルを実現

城南3区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟マンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役：蜂谷二郎、以下フェイスネットワーク）は、不動産業界で初めて、ファッションデザイン、イラストレーション、アートディレクションと幅広く活動するクリエイター三浦大地氏と、住宅のデザイン監修契約（以下契約）を締結したことをお知らせいたします。

三浦大地氏プロデュースのもと、高いファッション性・デザイン性を持ち、住む人の自由な発想を活かした自分だけのライフスタイルを実現する住宅を提供してまいります。

※完成イメージ　　作：三浦大地氏　　※間取り図イメージ

■契約に至った背景
近年増加しているライフスタイル・住宅にも自分らしさを求める人々に向けて、フェイスネットワークは、価値の高い空間を提供したいと考え、デザイン性の高い住宅の提案にも力を入れてまいりました。当社のデザイン性の高い住宅の提案へのこだわり、また”豊かなライフスタイルを実現する住まいを提供していきたい”という考えが、三浦大地氏の住環境に対する考えと一致したため、この度の契約に至りました。この取り組みにより、多様化する個々のライフスタイルに寄り添った住宅の提案に、さらに力を入れてまいります。

■三浦大地氏プロデュースのリノベーション物件概要
部屋の仕切りをなくした“壁のない部屋”をコンセプトに、開放感があり、住む人の個性を自由に表現できる空間を創ります。仕切りのない開放感のある空間にすることによって、オープンなコミュニケーションが可能になります。また、好きな家具を置いたり、好みのレイアウトにしやすくなったりと、住む人の発想を活かした部屋を作り上げることができるようになります。
さらに、壁や床、収納をはじめ、厳選したこだわりの素材を使用することで、日本に根強い“新築嗜好”とは一線を画す、住むほどに味わいが増し、経年変化を楽しめるようなファッション性の高い居住空間をつくり上げます。
現在、代々木上原の物件にて進行している当プロジェクトは、2018年2月末竣工予定となります。

■三浦大地氏のコメント
ライフスタイルとは、衣食住すべてに統一感があってこそ説得力が生まれるものだと考えています。私がプロデュースした部屋に住む人には、自由な発想で伸び伸びと自分のスタイルを追求し、自分だけのライフスタイルを創り上げていってほしいと思います。
 【三浦大地氏 プロフィール】　http://www.daichimiura.com/

1983年11月27日東京生まれ。
ファッションデザイン、コスチュームデザイン、イラストレーション、アートディレクションと幅広く活動。
2011年より自身のオートクチュールブランド「Dosqa Tokyo｣を発足。
アーティストのライブ衣装、アパレルブランドのＣＭ・広告衣装、ステージ衣装等、数多く手掛ける今注目のクリエイター。​

【株式会社フェイスネットワークについて】　http://www.faithnetwork.jp/
住みたい街として安定的な人気を誇る城南3区エリア（世田谷区・目黒区・渋谷区）を中心とした、新築一棟マンションによる不動産投資支援事業をメインに展開。土地の仕入れ・設計・建設から物件管理・売却に至るまで、全てを自社で管理するワンストップサービスを提供。独自ブランド「GranDuo（グランデュオ）」などを展開し、設立から現在までの16年で合計150棟以上の新築一棟マンションをプロデュース。また、建物の可能性の幅を広げるべく、2017年4月よりリノベーションも手掛ける。マンションオーナー様の夢の実現サポートと、城南３区エリア（世田谷区・目黒区・渋谷区）での理想のライフスタイルを叶えるマンションの提供を行います。

住所　　　：東京都渋谷区千駄ヶ谷3－2－1 FaithBldg.
代表取締役：蜂谷二郎
設立　　　：2001年10月2日
事業内容　：不動産・不動産コンサルティング業／一級建築士事務所／建設業

<発行元のプレスリリースをそのまま転載しています>
転載元：PRTIMES

【予想以上のポテンシャル！】3階建て木造ビルの実大振動台実験を実施【強いぞ！CLT！】

つくば防災科学技術研究所にて『オリジナルCLTコア構法』の実大振動台実験を実施

2017年に設立45周年を迎える岡山県岡山市に本社を置く、ライフデザイン・カバヤ株式会社（代表取締役社長：野津基弘）は、昨年8月より京都大学の五十田博教授を中心とした大学機関と民間企業らと共同で『オリジナルCLTコア構法』を開発。つくばの防災科学技術研究所にて実大振動台実験を実施した。
来年の4月にはこの『オリジナルCLTコア構法』での、全国フランチャイズ展開を予定している。

今年の10月30日から11月2日の4日間、つくばの防災科学技術研究所にて実大振動台実験を行った。阪神大震災時の神戸波を含む様々な地震波により加振。4日間で計13回の実験を行ったが、事前の想定通り、高い性能があることが確認された。

最終日の加振時には、引っ張り金物の耐力を半分におさえるため、ボルトの本数を減らし神戸波100%にて加振したが、CLTパネル及び金物の破壊は見られなかった。

《実大振動台モデル》

《実大振動台モデル》

▼加振時の動画はこちら

ライフデザイン・カバヤ株式会社は、CLTを使った木造ビル建築を通じて街並みを変えて行き、循環型社会の構築などに貢献したいと考えている。同社のCLTへの取り組みは早く、2015年2月に竣工した自社住宅展示場にはバルコニー下にCLTパネルを採用。これを皮切りに2016年3月に竣工した自社倉敷CLT展示場は日本初となるCLTパネルを構造躯体に使用した住宅展示場となった。

今年2月に竣工した3階建ての自社事務所ビルでは、在来軸組工法をベースに壁・床・屋根にCLTパネルを採用。同8月に竣工した、日本初となる戸建て販売モデルの、倉敷市平田CLT分譲住宅を完成させ、CLT住宅展示場として活用中。希望があれば随時見学が可能となっている。

自社住宅展示場（カバヤホーム倉敷中央店）／2015年2月竣工

自社住宅展示場（カバヤホーム倉敷CLT店）／2016年3月竣工

3階建て自社事務所ビル（ライフデザイン・カバヤ倉敷支店）／2017年2月竣工

倉敷市平田CLT分譲住宅／2017年8月竣工

ライフデザイン・カバヤの特建事業部は、今回開発した『オリジナルCLTコア構法』による全国フランチャイズ展開を来年の4月に予定している。加盟時のメリットとして、CLT構造躯体の意匠／構造のアドバイス及びコンサルティング、オリジナル構造計算システムによるサポート、高強度のオリジナル金物を取付けられること、『オリジナルCLTコア構法』に適した厚みのパネルの購入が可能になることなどが挙げられる。

▼会社概要
　商号：ライフデザイン・カバヤ株式会社
　設立：昭和47年12月1日/カバヤ小掘住研株式会社として設立
　平成2年/エス・バイ・エル・カバヤ株式会社に社名変更
　平成29年/ライフデザイン・カバヤ株式会社に社名変更
　資本金：9,000万円（授権資本3億6,000万円）
　売上高：163億円（平成28年度）
事業内容
　１．土木・建築工事の設計、管理施工および請負、プレハブ住宅の販売
　２．不動産の販売と斡旋
　３．室内設備および外装等の設計、管理、施工および請負
　４．前各号に附帯・関連する事業
　５．メンテナンス事業

▼ライフデザイン・カバヤ株式会社
　https://lifedesign-kabaya.co.jp/

▼ライフデザイン・カバヤ株式会社 特建事業部
　https://lifedesign-kabaya.co.jp/tokken/

<発行元のプレスリリースをそのまま転載しています>
転載元：PRTIMES